峨山新聞動態(tài)
新聞資訊
聯(lián)系我們
聯(lián)系人: 劉先生
手機: 13590328841
電話: 0755-27930535
郵箱: gdszglass@163.com
地址: 深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)鎮(zhèn)簕竹角村第六工業(yè)區(qū)E棟
最新資訊
峨山玻璃廠的合格證只保證鋼化處理不保證“不裂不碎”
作者: 發(fā)布時間:1970-01-01 08:00:00點擊:85054
廣州市東風廣場三期頻發(fā)玻璃爆裂,住戶人心惶惶。東風廣場玻璃頻 自爆 玻璃質量監(jiān)管成疑對于目前的玻璃爆裂隱患,法律界人士認為,市民若要追究開發(fā)商的責任,需要自己找檢測機構舉證玻璃有質量問題,舉證開發(fā)商存在過錯。否則過了保修期,業(yè)主很難追究開發(fā)商的責任,即使起訴最終獲得勝訴,也只可能獲得更換玻璃或更換玻璃的相應賠償,難以得到精神方面的賠償。昨日,本報AII2版《玻璃頻 自爆 住戶心慌慌》報道了東風廣場三期年內近十分之一玻璃 自爆 的消息,引起了市民極大關注。建筑部門相關人士對本報記者表示,玻璃的質量檢測包括在土木驗收里面,只能按照批次進行個別的抽檢。昨日,記者再次造訪東風廣場,希望能查驗開發(fā)商當初交樓時的相關驗收合格報告,但開發(fā)商避而不見。鋼化玻璃廠:合格證 只能保證玻璃是鋼化的 擔心爆裂的玻璃帶來安全隱患,薛先生很快聯(lián)系門窗商家更換了玻璃。 商家說原玻璃是6mm的鋼化玻璃,按原規(guī)格換了。 薛先生對記者表示。記者發(fā)現(xiàn),薛先生家新?lián)Q的玻璃仍然沒有 3c 標記,甚至連廠家的鋼化標記都找不到。昨天,記者將薛先生家爆裂的玻璃碎片拿到幾家門窗店鋪咨詢時,得知爆裂的玻璃是 8mm F綠鋼化玻璃 ,門窗店的零售價格大約在150元/平方米,6mm鋼化玻璃每平方米價格要低25元左右。 沒想到換玻璃又換出一個問題。 薛先生很氣憤。對于鋼化玻璃的3c和鋼化標記,一家門窗店的老板指著墻邊十幾片玻璃說: 這些都是剛剛從廠家拿回來的鋼化玻璃,都沒有任何標記。如果想要標記,玻璃廠也可以印上去。 而對于檢驗合格證書,該老板稱,玻璃廠可以提供, 但合格證只能保證玻璃是鋼化的,不能保證不裂不碎。 昨日,廣州某玻璃廠家更向本報記者透露: 3c標記如果對方想要就可以印上,磨砂的、油墨的都可以印,但每平方米價格要增加10元。 該人士稱,因為建筑商訂貨量往往在幾萬平方米,這筆 加印費 非??捎^, 能省就省了 。開發(fā)商:要查閱相關合格報告 需要時間 廣州東風廣場的開發(fā)商為廣州市麗興房地產開發(fā)有限公司,隸屬于香港麗豐控股有限公司旗下。通過不同的子公司,麗豐控股在廣州市開發(fā)了多個物業(yè),其中包括五月花商業(yè)廣場、東山京士柏、御金沙等。昨日,記者來到位于東風廣場的麗興房地產開發(fā)有限公司總部,希望東風廣場能夠出具交樓時提供的竣工綜合驗收合格報告,并向負責東風廣場第三期開發(fā)的負責人進一步了解情況。物業(yè)管理公司相關負責人趕到場后,稱已經聯(lián)系了開發(fā)商負責人,但是由于時隔久遠,收集資料需要時間, 今日之內無法給答復,最早也要等到周一。 建設部門:竣工驗收時玻璃按批次抽檢在竣工驗收時,玻璃是否也會進行檢驗?記者咨詢了建設部門相關負責人。其透露,玻璃的質量檢測包括在土木驗收里面,在竣工后,由施工單位提出來驗收,再由相關區(qū)或市的質監(jiān)站進行驗收。 對于玻璃,并不會每塊都檢驗,肯定只能按照批次進行個別的抽檢,合格了才可能發(fā)證。 同時,他表示,當時只要該樓盤進行售賣并且拿到房產證,肯定已經拿到了竣工驗收合格證,如果質保期內出現(xiàn)問題,開發(fā)商肯定要負責維護。但是當時玻璃檢測具體的內容,由于時間久遠,短時間內難以查詢。而一位長期接觸房地產項目的律師則直言,所謂的竣工驗收一般重點放在主體結構,玻璃大部分時間是由開發(fā)商把關,無需送檢。鋼化玻璃自爆 癌癥 屢屢發(fā)生出于美觀和降低建筑物自重的考慮,越來越多的高樓大廈采取鋼化玻璃制作的玻璃幕墻作為外立面,而住宅小區(qū)的設計中,也有不少開發(fā)商將 大面積落地窗,大面積飄窗 作為賣點,使用鋼化玻璃填充大部分墻面。鋼化玻璃在建筑物中的使用越來越廣泛?;鶖?shù)一大,鋼化玻璃 自爆 這一工藝上難以避免的小概率事件也越來越屢見不鮮,被業(yè)內人士無奈地稱為 玻璃幕墻癌癥 。2011年8月,位于南京新街口 天空之都 大廈的玻璃幕墻四天兩次從高空墜落。2011年12月,南京紫峰大廈6樓商業(yè)中心東南面玻璃幕墻自爆。2012年7月,廣州番禺區(qū)中海藍灣27樓住戶譚女士其中一間臥室的飄窗玻璃墻發(fā)生爆裂并掉到樓下,在窗戶上形成一個90 60厘米的大洞。2012年8月,位于寧波鬧市區(qū)的環(huán)球中心玻璃幕墻發(fā)生自爆事件,多塊玻璃從30多層高的高度墜落。這是繼前年10月和去年7月以來,該建筑第三次發(fā)生玻璃幕墻自爆墜落事件。陣陣惶恐由心生老廣老編看了本報關于東風廣場玻璃頻爆的連續(xù)報道,試著提煉了幾個要點,不由得心生陣陣惶恐!樓房玻璃不保證不裂不碎,不是施工質量必檢項目,過了保質期業(yè)主很難追究開發(fā)商責任,要動用公共維修基金維修需2/3以上業(yè)主簽名申請,鋼化玻璃自爆屢屢發(fā)生 天啊,今日哪座城市不是大片大片地擁有玻璃做幕墻的樓房?商業(yè)的、住宅的 可一旦玻璃幕墻出現(xiàn)了問題,我們竟是如此的無奈、無能為力!這是一個非?,F(xiàn)實的、涉及公共安全的重大問題,誰不害怕哪天在大街上走著走著,突然被空中飛下的玻璃碎片擊中?!究竟誰來管、怎么管這種事,真盼望盡快有個令人釋懷的答案! 李婉芬律師說法:業(yè)主維權需自己舉證 如果玻璃爆裂后墜落傷人,不管業(yè)主是否有過錯,都必須要承擔責任。 昨日,廣東經緯環(huán)球律師事務所何榮新律師對記者表示,玻璃碎裂出現(xiàn)危險,業(yè)主有及時更換的義務。而對于業(yè)主關心的能否追究開發(fā)商的責任,何榮新律師表示,除非業(yè)主可以證明玻璃有嚴重的質量問題,開發(fā)商存在過錯,否則過了保修期,業(yè)主很難追究開發(fā)商的責任。 如果玻璃自爆是普遍性問題,業(yè)主委員會可以介入,申請公共維修基金來更換玻璃。如果尚未成立業(yè)委會,則需要2/3以上業(yè)主簽名指定代表來申請。 而廣東省勝倫律師事務所的王欣亮律師表示: 玻璃屬于開發(fā)商前期建設或者采購的物品,建筑裝修的材料,出現(xiàn)質量問題,是有責任,但是具體要看合同規(guī)定,一般開發(fā)商只負責保質期內。 但是,他認為,由于小區(qū)內玻璃自爆的發(fā)生率過高,確實有可能存在質量問題,業(yè)主可以去找開發(fā)商交涉維權。 但是,業(yè)主若要追究開發(fā)商責任,需要自己去申請相關鑒定機構對于玻璃的質量進行一些檢測,形成基本的證據(jù),證明鋼化玻璃本身存在質量問題。這方面造成的費用,可以在起訴時一并向開發(fā)商索賠。 質量驗收,玻璃不是必檢項目據(jù)悉,樓盤的建筑工程施工質量驗收,一般由建設單位組織,在施工單位自行評定的基礎上,參與的建設單位共同以檢驗批、分項、分部、單位工程的質量進行單位復驗。建筑安全質量監(jiān)督部門有關人士告訴記者,門窗玻璃安裝作為裝修的一個分項,按檢驗批來驗收,但是玻璃本身不是必檢項目。 像玻璃、門鎖本身就具備產品合格證書,只有懷疑或舉報玻璃是假冒偽劣產品,才會抽檢。
相關標簽:
- 上一個:峨山水晶玻璃襯托現(xiàn)代簡約,透明給予簡單生活
- 下一個:峨山玻璃可回收問題
新聞資訊
- 2019-08-27 11:05:39
- 2019-08-27 11:05:49
- 2019-08-27 11:05:59
- 2019-08-27 11:07:58
- 2019-08-27 11:07:01
- 2019-08-23 13:20:19